Eladó telek/földterület Tápiószentmárton, 63 900 000 Ft, 41 874 Négyzetméter

<p>A CASANETWORK CEGLÉD eladásra kínálja a 174601000 számú TÁPIÓSZENTMÁRTONI ISTÁLLÓT 41874 m² területtel.</p><p>Ha a tökéletes helyet keresi lovainak, vagy más nagyobb méretű kedvenceinek akkor valószínűleg azt most megtalálta. <strong>A TÁPIÓSZENTMÁRTONI 180 m²-es</strong> alapterületű modern i<strong>stállóhoz </strong> 2 egymás mellett lévő, de egyenként külön hrsz. számon nyilvántartott, kivett művelési ágú, major besorolású, nagy kiterjedésű telek tartozik. A telkek közvetlenül a falu határában, a Tápió patak mellett, a 3112-es országúttól 100 m-re találhatóak.  A meghirdetett 41874 m²-es földterület jelenleg kaszálóként hasznosul, az istálló raktárként, tárolóként  szolgál.</p> <p><strong>Az egyik telek 23082 m²</strong>nagyságú és ezen van a modern, igényesen kialakított, 180 m²-es istálló. A helyi építési szabályzat szerint ez a terület <strong>20%-ban beépíthető.</strong> Ebben az építési övezetben a növénytermelésen és állattenyésztésen kívül számos tevékenység gyakorolható (feldolgozás, raktározás, műhely, telephely, vendéglátás, idegenforgalom, szolgáltatás, üzem, logisztikai központ, stb.)</p> <p>A 9m x 20 m x 3,5 m méretű  istálló épület 1998-ban téglából épült, faszerkezetű födémmel, tetőtérben kis bálás szénatárolóval. Az épületben 2 db boksz és 16 lóállás lett kialakítva, saválló aljzattal, önitatókkal, változtatható magasságú etetővályúkkal, amelyek lovak és szarvasmarhák számára egyaránt alkalmasak. Az épület villannyal rendelkezik, vízellátását fúrt kútból házi vízmű rendszer biztosítja. Az épület jó állapotú, karbantartott, intenzíven nem volt használva.</p><p><strong> </strong><strong>A másik telek 18792 m²</strong> nagyságú és közvetlenül a Tápió patak partján helyezkedik el. Rajta keresztül ökológiai folyosó halad át, ezért a helyi építési  szabályzat szerint ott állandó jellegű fix épület nem létesíthető és csak bizonyos – elsősorban gyepgazdálkodással és állattartással  kapcsolatos - tevékenységeket lehet folytatni ill. mobil létesítmények emelhetők.</p> <p><strong>A kivett jelleg</strong> miatt egyik telekre sem vonatkoznak az adás-vételnél a termőföld szerzésre érvényes törvényi korlátozások, vagyis a szerződést nem kell a jegyzőnél kifüggeszteni, kormányhivatallal engedélyeztetni. Az ingatlanokat  bárki, így külföldi állampolgár, vagy vállalkozás is megvásárolhatja normál eljárásban. Az adásvételt és a teljes kifizetést követően mindkét ingatlan azonnal birtokba is vehető.</p><p>A hirdetésben szereplő ingatlanok szép környezetben fekszenek, könnyen megközelíthetők. A nagyközség központja 5 km, a helyi termálfürdő 1km, a legközelebbi buszmegálló 700 m, a vasútállomás 5 km távolságra van az ingatlanoktól.</p><p><strong>Távlati fejlesztés céljából,</strong> - külön adás-vételi szerződéssel - a szomszédos ingatlanok közül megvásárolható egy 90 m2-es lakóház 1282 m² telekkel, továbbá egy 25339 m² nagyságú gyep művelési ágú földterület. Ezek az ingatlanok nincsenek benne a hirdetési árban.</p><p>Irodánk teljes körű segítséget tud nyújtani hitelekhez és az összes államilag finanszírozott családi támogatásokhoz!</p> Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bátran és szívesen megmutatom!<br /> Megtekintése kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges!<br /> Eladó ingatlana van? Hirdesse meg Nálam!<br /> <p>Amennyiben a 174601000 számú  A CASANETWORK CEGLÉD által kínált LAKÁS, ÉPÍTÉSI TELEK, CSALÁDI HÁZ vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. /A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!/</p><p>CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!</p>